注漿技術(shù)的工作原理是通過壓送技術(shù)將具有一定凝膠時間的漿液注入進含水巖層或裂縫松散土層中，使?jié){液凝結(jié)后團結(jié)上的顆粒充塞巖層裂縫，終使土層的水理性質(zhì)和力學(xué)性質(zhì)都得以改善。這種通過注漿來改變地層狀況的方法被稱為注漿加固工法。漿液及漿液注入到地層中去的方式是該工法的關(guān)鍵。基于此，本文詳細介紹注漿技術(shù)的基本特性，并講解其在房屋建筑工程中使用時的注意點。
1、注漿技術(shù)的特點及其適用性
1.1 房建工程常見病害
房建工作中的滲漏病害主要包含兩種：砼結(jié)構(gòu)病害（主要為受力結(jié)構(gòu)部分，如地下基樁基礎(chǔ)、剪力墻、柱、梁等部位）；樓房墻體滲漏、施工縫滲漏，女兒墻、排水管穿墻孔滲漏等。采用常規(guī)處理方法的副作用如下：
（1）房屋滲漏病害一般出現(xiàn)在建筑使用之后，而使用常規(guī)方法對已裝飾過的建筑結(jié)構(gòu)有較大的影響，一般會造成鑿除量大，甚至影響房屋的使用壽命。
（2）用常規(guī)方法處理時，在其鑿除過程中產(chǎn)生的振動會引起建筑各部位的接縫松動，導(dǎo)致隱性滲漏的可能性增加。
（3）由于材料的不適宜性，導(dǎo)致裂縫和局部滲漏反復(fù)出現(xiàn)，受害面也擴大，增加了處理費用并延長了施工周期。
對出現(xiàn)以上病害的房屋，原則上應(yīng)在不影響原混凝土結(jié)構(gòu)和已裝修飾面的基礎(chǔ)，采用注漿的方法，采用這種技術(shù)能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達到一針見效，長久保安的目的。
1.2 注漿技術(shù)的優(yōu)點
（1）在施工工藝方面，設(shè)備輕巧、注漿工藝簡單、易操作，對復(fù)雜環(huán)境的適應(yīng)性強。
（2）在防水方面，由于注漿技術(shù)是將液注入混凝土裂縫中，使其充填密實粘結(jié)。對老化、蜂窩、蝕變性的混凝土，采用注漿方法具有改善混凝土內(nèi)部的密實性和強度，達到粘結(jié)補強的效果。
（3）在性能方面，應(yīng)用于混凝土的注漿補強材料，一般都應(yīng)具有良好的綜合力學(xué)性能，粘結(jié)性能好，材料耐老化，無污染。
2、注漿材料的選擇
2.1 注漿材料的特點
注漿材料的選擇需具備下列特點：
（1）材料應(yīng)具有綜合力學(xué)性能好、耐老化、強度高、粘結(jié)力強、填充性好的特性。
（2）材料應(yīng)具有良好的滲透性，可以灌入微細的縫隙中，對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結(jié)性能好。
（3）工藝簡單、易操作；材料環(huán)保、固結(jié)體無毒性污染，并且價格適中。
2.2 注漿材料
注漿材料在整個注漿技術(shù)中做到基本、也是非常重要的一個部分，注漿之所以能夠起到堵水、加固的作用，正是由于注漿材料在施工過程中將其由液相轉(zhuǎn)變到到固相的結(jié)果。因此，能在一定條件下轉(zhuǎn)變成固體的物質(zhì)，一般而言都可以當(dāng)作注漿材料。我們在施工中常見的材料如下：
（1）水泥：注漿常常用水泥作為主要的材料，因為水泥是一種很好的水穩(wěn)定性材料，可以形成穩(wěn)定的膠結(jié)體；如水泥——氯化鈣漿液，超細水泥、粘土——膨潤土漿等。
（2）水泥——水玻璃漿液：水泥配漿時常常加入其它化學(xué)漿液，或摻加少量化學(xué)外加劑，如氯化鈣，來改善水泥漿液的性能。
（3）有機高分子材料：用于注漿的材料除了有無機高分子化合物硅酸鹽及其衍生物之外，有機高分子聚合物也廣泛應(yīng)用，如紙漿廢液-過硫酸按漿液、如脈醛樹脂-硫酸漿液、水溶性聚氨醋漿液等。
3、注漿技術(shù)在房建工程中的應(yīng)用
房建工程中產(chǎn)生病害房的因素很多，在查詢原因時應(yīng)從設(shè)計→施工→管理→選材→使用的整個流程中分析。下面是從墻體部位、混凝土結(jié)構(gòu)部位、地下室工程等方面來講解注漿技術(shù)的應(yīng)用。
3.1 墻體部位的應(yīng)用
由于房屋的樓板受周邊結(jié)構(gòu)約束，在受到溫度影響時，其熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻不一致。所以墻體部位出現(xiàn)病害后，一般是將女兒墻與樓板的接縫作為施工縫；當(dāng)女兒墻縱向的變形膨脹系數(shù)大于5×10-6時，樓板變形膨脹為女兒墻的一半，采用常規(guī)的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求，因此需要采用注漿技術(shù)。不同位置處理的方法不同，具體如下：
（1）在考慮樓板設(shè)置相應(yīng)的變形縫外，需要在女兒墻和樓板接觸的部位進行鉆孔并埋管灌注，其灌注材料應(yīng)采用剪強度好、粘結(jié)力強的材料。
（2）磚墻體及門窗注漿處理采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點是在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。水泥注漿結(jié)束后，再進行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。
（3）墻體的滲漏應(yīng)先找出滲漏面，然后采用墻面布孔注漿；其灌注壓力控制在0.5-0.8MPa 為宜；注漿材料為水泥漿，可改善空心磚的密實度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，從而取得理想效果。
3.2 混凝土結(jié)構(gòu)部位的應(yīng)用
（1）依據(jù)病害部位設(shè)計孔位。孔距適宜控制在300-400mm內(nèi)，孔徑在0.8-1.2mm.若是干縫面則可設(shè)置在距縫兩側(cè)30-50mm處，并且涂上環(huán)氧膠封閉縫口，以免注漿時導(dǎo)致漿液從敞開的縫口竄出；若是濕縫則采用沿縫開槽，槽口寬×深宜控制在2-3cm×2-3cm內(nèi)，以免擴大縫口。
（2）在處理清孔清槽后，應(yīng)采用強水泥封槽和埋管；如果是干縫則可注入低粘度的環(huán)氧樹脂類材料，固化時間應(yīng)控制在14小時左右，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內(nèi)，起到全面積粘結(jié)的作用。若是濕縫應(yīng)選用對水具有親和性的環(huán)氧材料，在注漿過程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結(jié)，從而達到固結(jié)補強的目的。
3.3 地下室部位的應(yīng)用
地下室是注漿重點應(yīng)用部位，具體的流程如下：
（1）施工工序。地下室部位灌漿的具體流程工藝如下：查找裂縫→鉆孔→清洗鉆孔→安裝注漿嘴→高壓注漿→二次補灌→修補滲漏點→清理注漿嘴→清掃施工現(xiàn)場→驗收。
（2）鉆孔。一般采用灌注無機漿料的注漿孔為騎縫鉆孔，深度約等于混凝土板厚度，不能超過其5%；灌注化學(xué)漿料的鉆孔角度為40°-45°，確保所鉆的孔切割裂縫；鉆孔深度不小于200mm，用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；安裝注漿嘴，深度為注漿孔長度的75%，緊同注漿嘴，確保嘴與孔壁無縫隙。
（3）注漿。將漿液倒入高壓灌漿機貯料桶內(nèi)后，開始向注漿嘴注漿，壓力由從低到高慢慢提升，后控制在1.5-2.0MPa；裂縫中的水被擠出后流出漿液，當(dāng)漿液沿著裂縫到達相鄰孔后可停止注漿并移至下一注漿嘴；灌完一條裂縫的后一個注漿嘴，依次補灌漿液；觀察48小時，檢查止水效果，如有滲水點，打孔埋嘴，再次注漿直到無滲水為止；后用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾。
3.4 廚房、衛(wèi)生間部位的應(yīng)用
廚房、衛(wèi)生間等部位在使用過程中通常出現(xiàn)滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。在用注漿技術(shù)處理時，處理的方法是通過環(huán)氧灌注切斷滲水通道，控制水沿毛細孔擴大散。即在混凝土地板與磚墻的磚縫開一小槽，沿磚縫布孔，孔距在200-300cm 為宜，采用環(huán)氧砂漿嵌槽，埋管注入環(huán)氧漿，重復(fù)注漿至充填飽滿。
房屋建筑工程存在的病害及其產(chǎn)生的影響因素很多，應(yīng)從設(shè)計到施工，施工到管理和選材與使用等過程進行綜合分析，對于施工技術(shù)人員需要不斷地采用新的加固技術(shù)來進行處理，注漿技術(shù)作為一種新型的加固技術(shù)，可廣泛地使用到房建工程的施工中，從而提高樓房的使用功能，延長樓房的使用壽命。